1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
江戸川区
70.3万円/㎡
前年比+20.0%
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コスモ新小岩アーバンコート
東京都江戸川区松江二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩32分
1992年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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8階 / 53.92㎡の場合
相場
3,494万円
64.8万円/㎡
2,420
3,136
3,852
4,569
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,136万円〜3,852万円
58.2万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月5日
コスモ新小岩アーバンコート
3,199万円（59.3万円/㎡）/ 8階 / 53.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,199万円 | 59.3万円 | 8階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 2,000万円 | 37.1万円 | 8階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は63.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | コスモ新小岩アーバンコート 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅32分 | 3,199万円 | 59.3万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/18 | グレイスコート葛西 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅15分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/16 | GraceCourtKasai 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅15分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/23 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,080万円 | 61.9万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/13 | シティハイツ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/03 | ヴェルデコート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 2,980万円 | 72.2万円 | 41.27㎡ | 2K | 2階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/07 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/26 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,180万円 | 72.8万円 | 57.44㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/06 | レジェンド平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 4,180万円 | 72.2万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,280万円 | 57.4万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 13戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 藤和シティホームズ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅7分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 3,993万円 | 69.0万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/23 | 大捷アメニティハイム 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅5分 | 3,180万円 | 67.6万円 | 47.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 藤和シティホームズ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/15 | キャッスルマンション小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅5分 | 4,298万円 | 72.3万円 | 59.46㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 平井ホワイトハイツ 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 2,880万円 | 53.9万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/30 | コスモ新小岩シティフォルム 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅9分 | 4,290万円 | 64.4万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション新小岩南 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅6分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/16 | コスモ小岩エクセラ 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 4,180万円 | 69.2万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/14 | 藤和シティコープ平井二丁目 江戸川区平井二丁目 | 平井駅10分 | 4,980万円 | 74.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、江戸川区では20%上昇しています。
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東京都葛飾区東新小岩三丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 8分
1975年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造